Rajskie widoki, własna przestrzeń: Nowy trend second home – Czy inwestycja w drugą nieruchomość się opłaca?
Kojący szum fal i zachody słońca malujące niebo w odcieniach pomarańczy – życie nad morzem ma swój niepowtarzalny urok. To właśnie dlatego coraz więcej osób rozważa inwestycję w drugą nieruchomość nad brzegiem oceanu lub morza. Od lat, drugi dom nad morzem stanowi nie tylko idealne miejsce na odpoczynek i relaks, ale staje się również sposobem na inwestycję.
W artykule weźmiemy pod lupę trend, jakim jest second home. Dla kogo drugi apartament będzie dobrym rozwiązaniem i jakie korzyści może zapewnić?
Second home – co to takiego?
Second home to trend, który zyskał na popularności w trakcie pandemii. Posiadanie drugiego domu, który pozwoliłby na odrobinę wolności w trudnych czasach, stał się dla wielu kuszącą propozycją. Aż 60% drugich domów to luksusowe apartamenty nad morzem, które służą jako nowa lokalizacja dla całej rodziny lub inwestycja dla przedsiębiorców. Drugi lokal może mieć różne przeznaczenie. Można wykorzystać go jako wakacyjny dom do wypoczynku, (co zapobiega szukaniu miejsca w zatłoczonym hotelu), inwestycja lub wynajem turystyczny.
Drugi dom nad morzem: Dla kogo trend second home?
Inwestycje w drugi dom nad morzem stają się coraz popularniejsze wśród osób, które pragną cieszyć się urokami życia nad wodą, ale również wykorzystać potencjał takiej inwestycji. Drugi dom może być wynajmowany lub używany przez właściciela w celach rekreacyjnych, a także może stanowić formę oszczędzania kapitału lub inwestycji w przyszłość. Zakup dodatkowego apartamentu to zjawisko związane z rosnącym popytem na zdobycie drugiego miejsca zamieszkania, które oferuje komfort i luksus, których nie zawsze można doświadczyć w codziennym życiu. Ponadto second home to często miejsca o wybitnych walorach widokowych i przyrodniczych.
Rynek second home przyciąga największe zainteresowanie bezdzietnych par z dużych miast oraz inwestorów. Mają oni często wolne zasoby i brak zobowiązań. Idea second home zakłada, że posiadłość może być zamieszkiwania cały rok, ale oczywiście nie musi. Bardzo często na zakup nieruchomości premium decydują się także osoby, które chcą mieć spokojny azyl blisko natury na starość, więc będzie to kusząca propozycja dla osób przechodzących w niedalekiej przyszłości na emeryturę.
Czy dodatkowy apartament na własne potrzeby może się opłacać?
Według ekspertki z portalu inwestycjewkurortach.pl – Marelny Kosiury, każdy inwestor przed podjęciem ważnej decyzji, jaką jest zakup nieruchomości, powinien zadać sobie pytanie – po co mi ten drugi dom? Na tej podstawie należy szukać swoich 4 kątów. Jeśli przeszukujesz rynek nieruchomości, aby znaleźć dom dla siebie, brane pod uwagę będę zupełnie inne czynniki, niż w przypadku mieszkania przeznaczonego na wynajem.
Podczas poszukiwań mieszkania pod siebie, istotną rolę będą odgrywać takie czynniki jak: bliskość natury, spokój, widok z okien, jakość budowy i wykończenie, a także dodatkowe atuty, jakie oferuje deweloper.
Second home w Polsce dopiero nabiera rozpędu. Do tej pory aż 80% nieruchomości wakacyjnych przeznaczonych było na inwestycje, a nie jako swoje własne, prywatne miejsce. Nabywcy chcieli mieć dom nad morzem lub w górach i nadal na tym zarabiać. Umacniające się przekonanie, że należy zadbać o balans między pracą a życiem prywatnym, zweryfikowało, że drugi dom coraz częściej przeznaczany jest na kwaterę do życia. Jednak nadal można na tym zarobić. W okresach nieobecności właściciela można wynająć lokal dla turystów i w ten sposób zarabiać.
Gdzie znaleźć idealną nieruchomość nad morzem?
Jeśli szukasz miejsca wypoczynkowego, w którym odetchniesz od zgiełku dużego miasta, warto rozważyć lokalizację, jaką jest Rogowo nad morzem. Zainwestowanie w luksusowy apartament nad morzem w malowniczym Rogowie może okazać się dobrą decyzją z kilku kluczowych powodów. Po pierwsze, nieruchomość oferuje nie tylko dostęp do bajecznych widoków i pięknych plaż, ale także komfortowy azyl, w którym można cieszyć się wypoczynkiem na co dzień lub podczas wakacji. To doskonała opcja dla miłośników morza i natury, którzy pragną uciec od zgiełku miasta.
Kolejnym aspektem wartym uwzględnienia jest potencjał inwestycyjny. Jeśli rynek nieruchomości w Rogowie ma tendencję wzrostową, to zakup luksusowego apartamentu może stać się inwestycją w przyszłość, która przyniesie zyski. Może to być atrakcyjna opcja zwłaszcza dla tych, którzy planują wynająć nieruchomość w sezonie letnim, co pozwoli na generowanie dodatkowych dochodów.
Ponadto warto docenić wartość emocjonalną posiadania takiej nieruchomości w Polsce – możliwość ucieczki od codziennego życia i odnowienia energii w magicznej scenerii nadmorskiej. To miejsce, które można podziwiać z bliskimi i tworzyć wspomnienia na lata.
